咨询关于房屋租赁的问题 你好：
   我以前一直租着我的房东的一套商用房但这套房子是他从物业上租来后把中间隔开另一间又租给的我，但是今年我的房东吧房子又租给了别人。现在的新房东呢说不把房子租给我了。我为了做生意就把这套房子给买了下来。但是他已经在4月30号跟物业上签了合同。物业上有个规定就是房子卖出后要继续吧房子租给上一任的租房者继续租一年。我门这套房子现在租给的已经不是上一任的租房者了。我问一下我能收回房子我自己继续使用吗。物业跟现在的租房者签合同后才5天。谢谢

原来的租赁合同应当执行！

若你买的这套房子是在4月30日之后，那租房者享有承租权，这就是法律上规定的“买卖不破租赁”。但租金应当给你。如果你买后自用的话，可与租赁方协商解除，若对方不同意，合同期满，你可以以自用为目的收回。

如果你买房在别人租房之后，那么租赁不因买房而解除，你只能收房租不能收房子，除非你和承租人协商一致，否则，不能强行收回。