想买一套福利房，可是没有房产证，这样的房子可以购买吗？购买时需要注意哪些事项？
想买一套福利房，可是没有房产证，这样的房子可以购买吗？购买时需要注意哪些事项？ 看了一套二手房属于是单位分的福利房，房产证还没有办下来，请问这样的房子可以购买吗？买了之后有什么样的风险？并且卖方答应签署一项保证协议：在房子没有过户之前，可以先交一部分放款，过户之后在付清剩余的房款。请问这样的协议有效吗？是否能得到法律的保护？
2015-04-02 10:04 dsj889……（四川） 已有 1 位律师回答
1 陈亮律师 电话：13581500295 2015年04月02日 10时07分
要弄清楚是否能办理房产证，何时能办理房产证，需要卖方出具书面的承诺说明，签字或盖章。
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