房孑首付交了，信用卡有不良记录，老公的，贷款办不了怎样办?
房孑首付交了，信用卡有不良记录，老公的，贷款办不了怎样办? 房孑首付交了，信用卡有不良记录，老公的，贷款办不了怎样办?
2015-04-01 07:49 ask201……（湖北－武汉） 已有 8 位律师回答
1 陈亮律师 2015-04-01 07:50
根据法律规定：
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2 陈晓云律师 2015-04-01 08:09
可考虑其他付款方式
3 王宇航律师 2015-04-01 08:40
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。也可以与卖家协商，采用其他的付款方式
4 武昌陈哲律师 2015-04-01 08:44
可以要求退款
5 易明律师 2015-04-01 08:47
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
6 110网律师 2015-04-01 09:14
协商解除合同或变更合同主体
7 110网律师 2015-04-01 10:16
可以要求解除房屋购买合同。
8 姚秀秀律师 2015-04-01 11:48
可解除合同，但要赔偿损失
相关法律问题
我信用卡逾期没还 有不良信用记录 买房的话老公贷款能贷到吗？
3个回复我的丈夫信用卡不良记录注销2年，这两年信用都好的，我还能贷款
3个回复老公信用卡有不良记录，所以婚前买房子以我的名义贷款买房子，现在结婚了可以把我的名字更改成我老公一个人
2个回复你好，别人冒用我爱人的身份证办理信用卡并留下了信用不良记录。我现在买房办贷款办不下来
4个回复你好！我和老公已婚，现在房子需要办理贷款，但是我的银行信用记录不良
12个回复信用卡开通后从来没用过，有不良记录，而且卡早就过期了，销卡却销不了不良记录，贷款很困难怎么办？
1个回复个人信用卡有不良记录，公积金房款下不来，老公的没有不良记录，只老公办理公积金贷款可以不？
0个回复买集资新房，交了首付22W，但是没有签合同，银行贷款因为老公信用有问题，贷不了。首付的钱可以退吗？
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