三万元定金能不能退？ 交了三万元定金，合约说七个工作日以内不交全款（首付）不能退，但那时不能签合同就没交钱，等到能签合同时已经超过七天了，然后交的钱签的合同。但现在遇到一些很麻烦的事，房子抵押银行办按揭，（本人是本地户口，但是在上海工作，收入证明开的是上海的），竟然还要担保人还得是公务员，很麻烦，房子不想买了，定金能不能退还？

不买房子，是违约行为，无权要求退还定金。
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针对你的问题答复如下：

    1，法律规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
   2，不买房子，是违约行为，你无权要求退还定金。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

按照合同约定确定。

事先明知按揭规则的一方，承担定金责任