我已付了首期并签合同了，但房贷已申请一年了还没有审批，我现在想向房产开发商提出退房
我已付了首期并签合同了，但房贷已申请一年了还没有审批，我现在想向房产开发商提出退房 我已付了首期并签合同了，但房贷已申请一年了还没有审批，我现在想向房产开发商提出退房，需要什么手续，开发商能退还百分几的钱给我
2015-03-29 23:16 ask201……（江西－宜春） 已有 2 位律师回答
1 陈亮律师 2015-03-30 06:55
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2 110网律师 2015-03-30 09:11
根据购房合同确定
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