我能退房并要求开发商赔偿吗? 我买的是商品房期房,合同规定该商品房所占土地规划用途为住宅,但现在开发商把一到四层的裙楼租给酒楼和商场经营并在四楼上的屋顶花园修建冷凝塔等大型排放设备,将严重影响四楼以上的业主生活(四楼以上是屋顶花园,宣传册上没有冷凝塔等,但合同上没写有没有),现在马上要交房了,我想退房并要求开发商赔偿有法律根据吗?

属于严重的违约行为，弄一个冷凝塔使人根本无法休息，可以解除合同要求退房

建议带上合同当面咨询。

如果要求退房难度比较大，可以要求开发商进行赔偿.

这是履行瑕疵，不可能退房的。