急！！！通过中介买房，交纳定金签订合同后质疑中介与卖房联合欺诈想退回定金，怎么办？？？ 通过中介看中一套房子，支付定金1万多元并在订房合同签字（三方合同，中介表示我先签，之后拿给卖方签完再返给我一份），之后了解到该房并非签字卖方所有，签字者仅为所谓的代理人（签合同前中介未出具真实房产材料，只口头表示先定下来，之后办手续时就明白没问题），而该房为单位安置类房产，因为代理人的关系可以直接与开发商签订一手房合同，可以按照一手房手续办理贷款及产权。我认为该中介涉嫌与卖方签字者联合进行合同欺诈，因为之前只告诉我该房可以过户可以按揭，并未说明该房并未签字人所有。请问，该订房合同是否有效（签字人并未房屋产权人，也未随合同出具相关授权书），现在能否就该角度与终结谈判要回定金？

你好，这个需要看房屋所有权人是否追认，如果追认了那么这个合同仍然是有效的，反之要是不追认那么才是无效的

这是可以与对方协商要回定金的，同时提交你的理由的。