卖方不配合完成过户
卖方不配合完成过户 二手房交易过程中，中介保证如果卖方不配合完成后期的过户手续，中介方可以要求（我不知道什么法律程序）强制执行按首付款价格出卖房屋，在卖方不在场的情况下也可以完成过户。是真的么？如果是真的那要多长时间才能要求强制执行和完成过户。
2011-01-27 11:17 吴仁蔚（湖北－武汉） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 2011-01-27 11:21
中介无权强制执行，如果卖方不配合办理过户，买方只能起诉。
2 110网律师 2011-01-27 11:36
中介方没有任何法律依据强行要求卖方过户！尤其是在卖方不在场的情况更是不能！
3 110网律师 2011-01-27 11:40
中介是不能强制执行的。如果卖方步配合完成过户，你也只能要求其承担违约责任。
4 110网律师 2011-01-27 11:53
中介无权强制执行,买方只能起诉.
5 110网律师 2011-01-27 13:07
中介的该项说法没有法律依据，应由你们，向法院提起诉讼，待法院的法律文书生效后再申请强制执行。
6 110网律师 2011-01-27 18:15
聘请律师发函会起诉解决即可过户
7 110网律师 2011-01-27 18:16
你好。中介的说法是错误的，无权强制执行。
8 110网律师 2011-01-27 20:46
中介无权强制执行，如果卖方不配合办理过户，买方只能起诉。