父母过世留下房产兄弟姐妹准备卖掉平分房款应怎样做
父母过世留下房产兄弟姐妹准备卖掉平分房款应怎样做 可以直接在父母名下卖吗
2015-03-18 09:57 eyding（北京） 已有 20 位律师回答
1 吴丁亚律师 电话：13552751245 2015-03-18 09:59
可以继承房产后买卖
2 李三勇律师 电话：13311076167 2015-03-18 14:14
您好，先去遗产公证。
3 孙新律师 2015-03-18 09:58
可以先做一个继承诉讼或者公正，然后过户给买家。
4 孙新律师 2015-03-18 09:59
您好，可以的
5 110网律师 2015-03-18 09:59
不行，要先过户到继承人名下才能卖房。
6 李建成律师 2015-03-18 10:00
需要过户到 一人名下，才能出售。
7 孙新律师 2015-03-18 10:02
农村宅基地房和商品房买卖操作是不同的。
8 赵亮律师 2015-03-18 10:03
无法直接办理更名手续，因为房屋所有权人已经去世，应当先办理继承公证，过户到继承人名下后，由继承人出售。
9 北京石建伟律师团队律师 2015-03-18 10:04
先办理过户后在出售
10 孙新律师 2015-03-18 10:06
您好，可以的，也可以做一个继承。如果有进一步的法律需求可直接电话沟通或者来律所面谈，给您提供更为详实的法律解答
11 王艳玲律师 2015-03-18 10:09
需要先继承公证，才能过户。
继承公证材料比较复杂，如果继承人都没有异议的，可以诉讼继承由法院出具调解书，直接过户。
继承公证材料比较复杂，如果继承人都没有异议的，可以诉讼继承由法院出具调解书，直接过户。
12 孙新律师 2015-03-18 10:14
您父母已经去世，怎么以已经去世的人作为合同的一方呢？需要先继承过户才可以卖房。
13 赵剑律师 2015-03-18 10:21
您好，遗产过户不能直接去房管局办理，只能通过公证继承，再去过户，如果公证费太高，继承人可以考虑通过诉讼方式解决，由法院出具判决书或调解书，然后，由继承人出售。
14 孙新律师 2015-03-18 10:21
您好，先需要做遗产公证才可以上市买卖。
15 赵江涛律师 2015-03-18 10:23
不能。
16 申维丰律师 2015-03-18 10:35
你好，先继承后买卖。
17 何峤巍律师 2015-03-18 10:53
先做一个继承诉讼或者公正，然后过户给买家。
18 孙新律师 2015-03-18 11:34
你好！需要先过户到继承人名下，然后再进行买卖。可以签订遗产分割协议，将分割方案写清楚，不放心，也可以将协议进行公证。
19 谷友军律师 2015-03-18 12:50
您好，可以先遗产公证再买卖。
20 孙新律师 2015-03-18 17:07
应当先过户到继承人名下才可以出售。
相关法律问题
父母都已经去世留下一房产，没有遗嘱，3兄弟都是法定继承人，现在兄弟中有一人认为房产卖掉后不分掉，由他
5个回复想买同村房产，房子是五间，在其父名下，但其父母已经过世，兄弟两个分，想买弟弟的那份，该怎么办
3个回复房产纠纷 两兄弟房产本上平方数不等，父母意兄弟平分。在母逝世前立下字据
0个回复兄妹三人，父母亲过世多年，遗留下的房产当时明确是兄妹平分的，
9个回复父母共有房产，祖父父亲去世，房产赠于孙女，父亲的兄弟姐妹有没
1个回复父母共闾拥有的房子。父亲先过逝。后母亲把房子给了小儿子。兄弟姐妹平分了父瓮那半
2个回复父母过世留有一房产，4屋子，1个院子，房产证写一个人名字，父母的4个子女要平分此房产，需要办理什么，
6个回复父母过世留下的房产拆迁，哥哥配合拆迁但弟弟不配合，哥哥必须被一起强拆吗？
6个回复