兄妹三人，父母亲过世多年，遗留下的房产当时明确是兄妹平分的，
兄妹三人，父母亲过世多年，遗留下的房产当时明确是兄妹平分的， 兄妹三人，父母亲过世多年，遗留下的房产当时明确是兄妹平分的，但因为多种原因现在房产证和户口上只有有兄妹三人其中一人的名字，现在此人打算出售该房产并表示所得售房款与另两人无关，因为房产证户口上没有他们的名字，这种情况另外两人有权不让他出售吗？
2015-02-01 17:08 ask201……（上海） 已有 9 位律师回答
1 孟海律师 电话：18721608536 2015-02-01 18:32
按问题描述，有个事实尚不清楚，即该房产证上除了“兄妹三人其中一人的名字”外，是否还有父母或他人的名字？
如果有，则“此人”很难单方面出售该房产。
另外，还有一个问题，既然是父母亲的房产，为何又登记了“此人”的名字？
希望问题能予以明确，便于律师分析判断。
如果有，则“此人”很难单方面出售该房产。
另外，还有一个问题，既然是父母亲的房产，为何又登记了“此人”的名字？
希望问题能予以明确，便于律师分析判断。
2 王配华律师 2015-02-01 17:10
你好，如果有证据证明当时约定房产归三人所有的话，另外两人有权不让他出售。
3 陈晓云律师 2015-02-01 17:38
登记在一人名下，是该人的财产，另有证据证明的，其他二人可去房管局提产权异议登记并起诉确权，如此，该人在异议登记、诉讼期间，无法转移房产。
4 代雨庭律师 2015-02-01 17:41
其他二人可以起诉确权，可来电详细法律咨询。
5 韦云律师 2015-02-01 21:33
房产证只有有兄妹三人其中一人的名字，这种情况另外两人有权但无法阻止他出售；
如需阻止他出售，其他人要到房产交易中心办理产权异议登记，并在产权异议登记15天内到法院起诉确权。
如需阻止他出售，其他人要到房产交易中心办理产权异议登记，并在产权异议登记15天内到法院起诉确权。
6 张向锋律师 2015-02-01 21:35
其他二人兄妹，可起诉要求依法继承遗产。
7 谭玉英律师 2015-02-02 10:05
您好，有权利予以阻止的！
8 110网律师 2015-02-02 10:11
你好，要结合房产证的办理过程具体分析。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
以上仅为依据你提供的信息，作出的初步的、我自己的个人见解。
如果需要聘请律师帮助，可以电话联系我。
9 李军律师 2015-02-03 14:25
产权证人只有一个人的名字，该房产就是属于他的。其他人无权要求分割。除非有其他证据证明。 我的补充： 2015-02-03 14:26
为何产权人是一个人的名字？是遗产吗？先要搞清楚情况，再好下结论。
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