我租了个房 合同写明租期是1年 到现在是半年了 我不想租了 合同规定违约金是1/3房屋租金，我必须要
我租了个房 合同写明租期是1年 到现在是半年了 我不想租了 合同规定违约金是1/3房屋租金，我必须要 我租了个房 合同写明租期是1年 到现在是半年了 我不想租了 合同规定违约金是1/3房屋租金，我必须要缴纳那三分之一么？现在和房东协商不通，他要求我必须租满一年。有什么办法不缴纳违约金而退房么！
2015-03-25 20:41 hugong……（河南－洛阳） 已有 3 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2015年03月25日 20时18分
除非是房东构成严重违约导致你解约，否则你要承担违约责任。
如果约定的违约金过分高于实际损失，可诉到法院要求酌情减少，但肯定得承担。
如果约定的违约金过分高于实际损失，可诉到法院要求酌情减少，但肯定得承担。
2 顾振兴律师 2015-03-15 15:28
你好：需要依据合同约定。
3 张书正律师 2015-03-15 16:16
协商处理
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