关于两人合伙，我自己的房子，谢谢解答 我和朋友想合伙开汽车美容店，我自己的房子（如果出租，年租金是30万）店的投资除去房租是30万，也就是说我跟另一个合伙人每人出15万，那么总投资60万的情况下是不是我投了算是45万呢？按45:15=3:1分么？还是刨去房租（把房租给我）再平分余下的呢？
可是我又想了，他只是一次性投入30万，而我每年的房租都是30万，如果干5年我就是150万，而他还只是15万，怎么分配呢，按什么比例呢？

没有具体规定，应当由你们双方约定。

你投资15万，由公司与你签租赁合同，由公司付租金给你。

房屋算投资。

既然是合伙，分配利润比例可以按照约定划分，不一定按照出资比例划分

你好，可以委托律师写一个书面的合伙协议，以免造成以后的纠纷。

以当时你们签订的书面合伙协议为准

提供房屋可以算作合伙投资，按房屋租金作为出资，按出资比例获得收益；或者，与汽车美容店订立协议，由汽车美容店出租金。