房型图与实房不符，能否获赔？ 本人在一楼盘买了一套期房，定于09年8月交房。现没到交房日期，但看过房屋后发现，有一阳台正面不是栏杆而是一堵墙，导致此房和相邻的房间采光非常差。当时售房小姐没将此情况说明，看图纸也没有标明，哪是晒台的栏杆，哪是墙。请问律师，这种没交房的情况可否与房开协商解决？算不算本人违约？是否有足够条件退房且要求房开赔偿购房贷款以来的所有损失和上升房价的差额？

根据合同约定处理。
一般的，这属于开发商违约，你可以选择继续履行合同或者解除合同，并要求开发商承担违约金。

司法实践中，对于房屋涨价损失诉讼请求支持不多，而且要求比较严格