二手房购买签订合同后卖家有悔意故意拖延过户，这种情况下有没有办法诉诸法律解决？
二手房购买签订合同后卖家有悔意故意拖延过户，这种情况下有没有办法诉诸法律解决？ 前段时间与一二手房业主签订了买房合同，然而接近办理过户前期，买家忽然说要延期过户。我担心卖家是遇到更高价买家，因此蓄意拖延，以等待我自己不耐烦而毁约，从而免去由他支付违约金。如果卖家长期拖延不卖的话，有合同在的情况下，如果遇到合适房源我又没有办法轻易转移方向去购买。请问这种情况下我该如何维护自己的权益？是否有诉诸法律的可能性？
2015-03-11 19:05 醒行醒型猩（湖北－武汉） 已有 5 位律师回答
1 陈晓云律师 2015-03-11 19:46
可解除合同并索赔
2 孙新律师 2015-03-11 19:47
如该房已具备过户条件，你有权依据合同约定要求卖方及时协助你办理过户手续，否则你可提起诉讼请求法院判决卖方协助你办理过户手续。
3 武昌陈哲律师 2015-03-11 20:06
可以按照协议起诉对方协助过户
4 110网律师 2015-03-11 20:37
你好！
可以根据卖方合同的约定，要求卖方承担违约责任。
可以根据卖方合同的约定，要求卖方承担违约责任。
5 姚秀秀律师 2015-03-11 22:17
依据合同条款要求过户
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