个人之间签订的房屋买卖合同受法律保护吗？ 我买了甲方一套二手房，该房子未取得房本，但是甲方可以在开发商那里直接把名字改成我，将来房本下来直接就是我名字。合同签订的是我首付80%，更名过后我再付20%。由此为前提我们之间互相签订了房屋买卖合同。鉴于公证费不菲，所以签订中间人只有房产中介公司。
问题1：:如果我给了80%他不给我改名字。此合同是否有受法律保护，我可以要回我的房款。
问题2：如果1不成立，那我们是否必须去公证处，还是房产中介公司同样有作为中间人的法律资格。

你好，合同是受法律保护的，发生违约的时候，你得确定你能够把房款拿回来；最好是去做公证或者律师见证；

在开发商处依法办理更名后，合同也是有效的。

1）如果你们双方签订的合同符合法律规定，是有效合同的情况下，在对方不改名字时可以按合同约定要回房款或按合同规定追究对方违约责任；
2）建议您做公证，如果觉得到公证处公证费用高，可以找律师做律师见证；这样的见证效力有保障。