父亲8年前去世了，房子一直没有过户，需要什么程序-开心法人

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父亲8年前去世了，房子一直没有过户，需要什么程序

父亲8年前去世了，房子一直没有过户，需要什么程序父亲8年前去世了，房子一直没有过户。我妈妈打算直接过户到我这里。需要如何做？我还有个奶奶，要经过我奶奶同意么

2015-03-05 10:45 会说话的海星（北京）已有 25 位律师回答

1 吴丁亚律师电话：13552751245 2015-03-05 10:47

需要你奶奶签字同意，没有争议可以公证后过户。

2 李东军律师电话：13877530687 2015-03-05 10:48

要的。

3 毕丽荣律师电话：13049633889 2015-03-05 10:48

这是可以持亲属证明到当地房管局办理的

4 徐卫东律师 2015-03-05 10:46

你好，需要所有继承人同意

5 孙新律师 2015-03-05 10:47

需要经过奶奶同意

6 朱孟喜律师 2015-03-05 10:48

要走继承方式过户其他继承人要放弃继承。你才可以拿到判决书或调解书后可以直接去办理过户事宜。否则做不到

7 李建成律师 2015-03-05 10:49

你好，是需要她同意的

8 超级账号5律师 2015-03-05 10:51

你好，需要经过奶奶同意的

9 110网律师 2015-03-05 10:51

你好，需要你奶奶的同意

10 赵亮律师 2015-03-05 10:51

需要经过你奶奶的同意。
你父亲名下的房产中属于你父亲份额，在你父亲去世后成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你父亲的父母、配偶和你父亲所有子女平均继承分割。你奶奶是法定继承人，由你奶奶的份额，如果要全部过户到你名下，需要经过全体法定继承人和房屋其他共有人的同意。
在上述权利人同意的情况下，需要先办理继承公证，公证后到房管局过户即可。

11 孙新律师 2015-03-05 10:52

您好，需要看房子登记在谁的名下，如属于你父母的夫妻共同财产则需要你奶奶同意的

12 孙新律师 2015-03-05 10:53

需要的，需要所有继承人同意的。

13 孙新律师 2015-03-05 10:54

协商一致可以公证过户，也可以起诉方式解决；如果有疑问，可来电咨询。

14 何峤巍律师 2015-03-05 10:55

需要其他继承人同意

15 孙新律师 2015-03-05 11:01

您好，如果没有遗嘱，则您奶奶是属于继承人，是需要经过您奶奶这边放弃继承权的，否则将来涉及到纠纷，盖房子仍然会被用来办理遗嘱继承方面的问题。

16 北京石建伟律师团队律师 2015-03-05 11:01

需要经过奶奶同意

17 李同红律师 2015-03-05 11:07

需要奶奶同意的。

18 王艳玲律师 2015-03-05 11:19

需要所有继承人一致同意，可以先进行继承权分割。

19 孙新律师 2015-03-05 11:35

您好！您、您母亲、您奶奶均是您父亲的法定继承人，有权继承您父亲的遗产。需要先办理公证继承或者诉讼继承，然后去房管局过户，无法直接过户，需要征得您奶奶的同意，建议及时办理，否则若待您奶奶去世后办理，您奶奶的其他子女有权转继承您父亲的遗产，涉及的继承人越多、日后越麻烦。

20 赵剑律师 2015-03-05 12:49

你好，需要所有继承人同意

21 孙新律师 2015-03-05 15:10

你好！如果没有遗嘱，过户房产需要经过你奶奶同意。协商一致，可以签订继承协议，并进行公证，然后办理过户手续。

22 孙新律师 2015-03-05 15:32

需要其他继承人同意的。

23 孙新律师 2015-03-05 16:08

你好，父亲在世时的房产，房产属于父母的夫妻共同财产。
      在父亲去世后，父亲的一半房产份额属于遗产，如果父亲没有遗嘱，此一半的房产由你和你母亲和你奶奶共同继承。
     也就是说过户到你名下需要你奶奶的配合。
     详情来电或面谈。

24 孙新律师 2015-03-05 16:38

没有遗嘱的按法定继承，需要您奶奶同意，因为她也是法定继承人。

25 怀向阳律师 2015-03-05 17:09

你好，你父亲去世，房产已经发生继承，如果全体继承人没有争议，其他继承人（你的母亲和奶奶）放弃继承之后，你父亲的遗产可以过户到你的名下；房产中属于你妈妈的份额可以办理赠与合同，由你母亲赠与给你