父亲去世，房子在母亲名下，请问房子能出售吗。请问卖房过户需要
父亲去世，房子在母亲名下，请问房子能出售吗。请问卖房过户需要 父亲去世，房子在母亲名下，请问房子能出售吗。请问卖房过户需要什么手续？谢谢
2015-02-05 21:43 ask201……（北京） 已有 12 位律师回答
1 怀向阳律师 2015-02-05 21:47
你好，如果是你父亲在世时购买的房子，应当属于他们的夫妻共同财产，你父亲去世已经发生继承，需要办理继承之后才能出售，否则无法办理过户手续 我的补充： 2015-02-05 21:48
如果没有遗嘱，继承人之间又没有争议，可以先办理继承公证、持公证书办理继承过户，然后在买卖，办理买卖过户
2 孙新律师 2015-02-05 21:48
可以出售，但是涉及到你的继承份额，你享有该房屋的部分继承权。
3 陈晓云律师 2015-02-05 22:07
需要先办继承。
4 徐卫东律师 2015-02-05 22:53
这是需要办理继承的
5 李建成律师 2015-02-05 23:01
你好，可以出售
6 赵江涛律师 2015-02-06 00:51
需要办理继承后才能出售
7 李同红律师 2015-02-06 04:44
你父亲的一半份额应该作为遗产继承的，除非继承人同意，否则母亲不可以处分全部房产的。
8 赵剑律师 2015-02-06 08:24
您好，需要办理继承后才能出售
9 孙新律师 2015-02-06 09:43
需要办理继承之后才能出售，否则无法办理过户手续
10 孙新律师 2015-02-06 10:26
您好，如属于夫妻共同财产需要先履行了继承的程序才可以出售
11 常路律师 2015-02-06 10:54
您好，需要办理继承后才能出售
12 孙新律师 2015-02-06 15:00
需要先继承过户后才可以买卖。
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