房屋租赁时代理人代签的名字不是房东合同有效吗 我才租的一个房子是和一个代理人签的合同，合同的署名签的是“代理人的名字”代“XX”，当时说房东在外地，看不到房产证，我们就没看，但是后来发现“XX”并不是房东，但是房东又同意“XX”代理处理他的房产问题，我想问的是这种情况我们签的房屋租赁有效吗？（合同上完全没有出现房东的名字）
问题补充：如果合同是完全无效的话，那现在我是不是可以撤消合同？并且叫他把所有的房租全部退还给我？

需要有委托手续。

  如果你能证实房东同意某某代他处理房屋，那么某某的行为代表了房东，是房东的代理人，合同是有效的。

有委托手续是可以的。