房屋出租后，承租人拖欠电费房租，我想与他解约，可对方说房屋是他装修，要我赔钱，承租人把大门换了，我也
房屋出租后，承租人拖欠电费房租，我想与他解约，可对方说房屋是他装修，要我赔钱，承租人把大门换了，我也 房屋出租后，承租人拖欠电费房租，我想与他解约，可对方说房屋是他装修，要我赔钱，承租人把大门换了，我也进不去。怎么办？
2015-03-14 09:51 vy20（广东－深圳） 已有 10 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2015年03月13日 18时43分
如果他拖欠电费房租达到合同约定的解约标准，你可以提出解约，并要求支付相关费用，是对方赔你，不是你赔对方。有纠纷，可以到法院起诉。
2 毕丽荣律师 电话：13049633889 2015-03-01 11:10
你是有权解除合 同的，并且要求他补交房租的
3 110网律师 2015-03-01 11:14
不需要赔钱，建议报警处理。
4 谢崇慧律师 2015-03-01 11:39
可以起诉对方，要求解除合同、退房并补交房租。
5 110网律师 2015-03-01 12:47
起诉要求解除租赁合同，并要求承租人支付违约金
6 付成刚律师 2015-03-01 14:06
对方不交房租，可以解除合同，要求赔偿损失。关于装修，有约定的，从约定，没有约定的，可以要求恢复原状，费用由承租人承担。协议不成可以起诉对方。
7 110网律师 2015-03-02 08:43
建议向法院起诉，要求解除合同，并要求对方支付拖欠的房租，以及承担违约责任。
在你所述情况下，你无须补偿对方支出的装修费用，并可要求对方承担将房屋恢复原状的费用。
你可以先采取措施，将房屋关闭。
在你所述情况下，你无须补偿对方支出的装修费用，并可要求对方承担将房屋恢复原状的费用。
你可以先采取措施，将房屋关闭。
8 110网律师 2015-03-02 09:24
建议搜集证据，尽快起诉解决。
9 黄立波律师 2015-03-02 11:15
关于装修，你们当时签订的合同有约定的从约定，没有约定的，你可以要求对方恢复原状，费用由承租人承担
10 110网律师 2015-03-02 12:35
按照你们签订的租赁合同的约定处理 应当可以解除合同 要求对方搬出出租房屋 但应该注意你们合同中约定的拖欠多久的房租水电才可以解除合同的
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