两年前签合同买的商品房，今年九月到交房期，现在开发商说房子建不了了
两年前签合同买的商品房，今年九月到交房期，现在开发商说房子建不了了 两年前签合同买的商品房，今年九月到交房期，现在开发商说房子建不了了，要退首付款，另外退违约金一万，但是两年前的房价是两千六一平方，现在的房价是三千五，对于一个普通的老百姓遭遇到这样的问题，怎么办？
2015-02-23 11:42 ask201……（广西－柳州） 已有 2 位律师回答
1 李波律师 电话：13407870203 2015-02-25 11:48
你好，如果违约金不能弥补损失的话，可以要求继续赔偿损失。
2 莫高经律师 2015-02-23 15:59
开发商交不了房子是违约，你可以追究其违约责任并且主张赔偿损失，解除购房合同，收回已经支付的房款。
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我买的商品房为期房，交房不久，开发商跑掉，房产证一直无法办理，房子现在只有购房合同，想卖也卖不了，怎
2个回复我买的商品房为期房，交房不久，开发商跑掉，房产证一直无法办理，房子现在只有购房合同，想卖也卖不了，怎
3个回复你好！我买的商品房没有购房合同，现在开发商说按揭办不出来，让直接给开发商月供
2个回复购房认购书到期，开发商不签商品房购买合同
2个回复只有与开发商签的《商品房买卖合同》的房子能买吗？
2个回复城中村改造中的商品房，开发商不给合同更名怎么啊？
0个回复我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
2个回复开发商不协助法院变更《商品房买卖合同》买受人
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