不动产登记 96年在福州买的商品房，当时开发商设定的在建抵押，我们不知情，买到房子后要求去房管局登记，但开发商一再拖延，只给我办了公证。后来开发商跑掉了，至今没办产权。请问，实行不动产登记后，我这种情况会怎样解决？我们的房产最初是被开发商抵押给银行，近几年又转移给一家国有的资产管理公司，现在又转给福州一家私营的资产管理公司，该公司声称只要我们交钱（当时开发商设定抵押的钱，加上这些年的利息），就给我们解除抵押，办理产权。我个人认为，银行应该已经早就销账了，已经不属于权属有争议的房产了，请问不动产登记条例的实施，是否会促使房管部门顺利给我们办理产权？