这种情况能否算善意取得？
这种情况能否算善意取得？ A与B是亲属关系，他们签订了一个无偿使用A房产的协议，没有租金没有买卖。A的妻子现在提出此房产协议应无效，因为是在她不同意而且不知道的情况下签署的，侵犯了她的共有财产权益。B提出协议有效，因为他不知道这套房产是A的婚后财产是购买取得的。此种情况可否视为B是善意取得房产？可否协议有效？
2011-01-14 16:20 fYj4688（北京） 已有 11 位律师回答
1 刘昱律师 电话：13907316483 2011-01-14 17:12
属于赠予关系，A无权单独处分财产，赠予合同无效。不适用善意取得。
2 宋丽伶律师 2011-01-14 16:22
B没有支付对价，不适用善意取得制度，协议无效。
3 孙新律师 2011-01-14 16:35
可以起诉到法院申请撤销协议.
4 风志律师 2011-01-14 16:44
A的妻子可以主张协议无效。
5 孙新律师 2011-01-14 16:50
协议有效
6 孙新律师 2011-01-14 16:57
不可以。
7 孙新律师 2011-01-14 17:08
不可以，善意取得必须是等价有偿的
8 谷友军律师 2011-01-14 17:33
不适用善意取得制度
9 李同红律师 2011-01-14 21:16
你好，不适用善意取得，可以起诉到法院申请撤销协议。
10 李建成律师 2011-01-15 09:51
您好，要看是否办理过户，如果只有协议不能生效。善意取得对于不动产还需要办理变更登记才算，协议未取得您的同意不发生效力。
11 2011-01-15 10:15
没有支付相应的对价，不适用善意取得。