我从中介购买一套二手住房，近五年，第一户主的户口还没有迁出，想卖房卖不了，怎么办啊？
我从中介购买一套二手住房，近五年，第一户主的户口还没有迁出，想卖房卖不了，怎么办啊？ 2010年4月，从中介买到一套二手房。当时房主没有告知里面有原房主的户口。等到我上户口时，发现原来老房主三口户口没有迁出。当时打电话，没人接。现在我想卖房，去派出所查看还是没有迁出。无奈去居委会查到卖我房房主的电话，昨天跟他协商，到现在一天了，也没有回话。怎么办？我如果再申请居委会调节行吗？现在我身体很不好，可是问题很闹心。恳请律师给我解答。听说起诉也是牵不出去。会强制迁出吗？谢谢
2015-02-10 10:20 坚持的玫瑰（北京－石景山区） 已有 12 位律师回答
1 刘哲律师 电话：18841687472 2015-02-11 13:53
协商不成，起诉
2 徐卫东律师 2015-02-10 10:23
协商不成，起诉解决
3 李建成律师 2015-02-10 10:23
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定
4 北京石建伟律师团队律师 2015-02-10 10:25
协商不成起诉解决
5 110网律师 2015-02-10 10:26
你好，一般按照你们的合同约定处理。协商不成的起诉解决
6 孙新律师 2015-02-10 10:31
您好，可以向法院其他确权之诉
7 常路律师 2015-02-10 11:04
您好，可以起诉解决
8 赵剑律师 2015-02-10 12:25
您好，协商不成，起诉解决
9 孙新律师 2015-02-10 13:25
如果合同有约定户口问题的，可以主张让对方承担违约责任。
10 怀向阳律师 2015-02-10 13:26
你好，户口问题建议咨询户籍地派出所
11 孙新律师 2015-02-10 13:34
您好，建议您协商解决吧，户口问题法院是不会受理的。
12 王艳玲律师 2015-02-10 14:14
合同有没有约定迁出户口的事项，有约定对方违反，可以要求他承担违约责任