二手房仲载，如何解决问题？
二手房仲载，如何解决问题？ 本人买了一处房子，买的时候房主说没有房产证 但是告知5月30号可以取得并办理过户手续，中介也说房子没有问题，所以叫了中介费和5万元定金，最近到房管局查到该房产被法院查封不能买卖，请问我们是否要申请仲裁，在那里申请 费用是谁付呢 如果仲裁我们的胜算有多少？
问题补充：现在中介去房管局查了 他们原来说是没问题 后来出了问题不知道，这个他们是不是也是有责任的呢？
问题补充：现在中介去房管局查了 他们原来说是没问题 后来出了问题不知道，这个他们是不是也是有责任的呢？
2009-04-22 09:50 river0……（北京－丰台区） 已有 8 位律师回答
1 孙新律师 电话：13180101358 2009年04月22日 10时24分
如有仲裁条款需要仲裁，如没仲裁可直接起诉，费用败诉方承担，如你所诉属实，并经过专业运作，你胜诉的几率较大。
2 孙新律师 2009-04-22 10:19
不用申请仲裁，可到法院起诉，要求双倍返还定金以及返还你中介费，详情可咨询法治进行时刘成义律师：13261283161
3 孙新律师 2009-04-22 11:08
到法院起诉，要求双倍返还定金以及返还中介费。
4 孙新律师 2009-04-22 12:26
如有仲裁条款约定那么需要在约定的仲裁机构申请仲裁，如没仲裁约定可直接起诉，费用败诉方最终承担承担，如你所诉属实，并经过专业运作，你胜诉的几率较大，有必要的话应该聘请律师帮助你。
5 祝永根律师 2009-04-22 18:23
你好!
如果确被查查封的而又未告知的,可以胜诉的!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
如果确被查查封的而又未告知的,可以胜诉的!
北京律师祝永根
电话:13141427548
QQ:422829278
6 赵江涛律师 2009-04-22 23:40
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
7 孙新律师 2009-04-24 20:33
中介和房主都应承担责任，建议带材料当面咨询律师。
8 孙新律师 2009-04-27 17:57
要求中介退费,要求房主退还双倍定金.协商不成的,可向法院起诉.
北京牛增科律师 13811967697
北京牛增科律师 13811967697