顶层房屋未过5年屋顶漏雨，报修物业说开发商不管，起诉谁？需什么证据？
顶层房屋未过5年屋顶漏雨，报修物业说开发商不管，起诉谁？需什么证据？ 顶层房屋未过5年保修期，屋顶漏雨，报修物业多日，物业说协调开发商，开发商不管。我们应该起诉谁，需要什么证据？另外，因为从交房日起，全楼窗户都漏雨，报修物业4年了也不给解决，很多人没交物业费，我这两年也没交，这影响我起诉吗？
2015-02-05 08:44 sophi2……（北京） 已有 15 位律师回答
1 高志博律师 电话：18686729300 2015-02-05 08:45
你好，可起诉开发商。
2 徐卫东律师 2015-02-05 08:45
协商不成，起诉解决
3 赵剑律师 2015-02-05 08:52
你好，可起诉开发商。起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
4 110网律师 2015-02-05 08:52
起诉开发商。
5 赵江涛律师 2015-02-05 09:03
起诉解决
6 北京石建伟律师团队律师 2015-02-05 09:08
协商不成起诉解决
7 孙新律师 2015-02-05 09:10
您好，这是两个关系，不影响，起诉物业
8 李同红律师 2015-02-05 09:21
协商不成向法院起诉物业和开发商。
9 李建成律师 2015-02-05 09:27
你好，这是需要及时的起诉解决
10 怀向阳律师 2015-02-05 09:33
你好，如果还在开发商的保修期之内，应当起诉开发商
11 孙新律师 2015-02-05 09:34
协商不成，搜集证据，可以起诉开发商。
12 孙新律师 2015-02-05 10:12
起诉物业和开发商
13 申维丰律师 2015-02-05 10:27
您好！可以将物业及开发商同时列为被告，此种情况应以开发商为主，仅供参考。
14 孙新律师 2015-02-05 10:47
您好，不交物业费不会影响到您起诉，但是会影响到维修赔偿的金额。建议您跟物业协商处理。
15 孙新律师 2015-02-05 11:30
不影响起诉。
协商不成，起诉解决。
协商不成，起诉解决。