不能及时赶回去付产值，开发商声称要没收定金，房子要另售
不能及时赶回去付产值，开发商声称要没收定金，房子要另售 13年签的开发商的认购合同，并付定金3万，口头承诺14年5月份能签正式合同，但一直拖到现在，前两天收到开发商发过来的短信，内容是让这两天就付首付签合同，但我们身在外地赶不回去要其缓10天等回家面签，然开发商声称要没收定金房子另售。我们非常气愤，特来求助，麻烦给予法律援助！开发商这样做违规吗？定金它真的可以没收吗？
2015-02-05 08:33 wxbbk.……（河南－信阳） 已有 4 位律师回答
1 李永专业律师 电话：15037699969 2015-02-05 09:42
建议按照合同约定处理，如果认为开发商行为违法的可以投诉或诉讼解决。定金是否能没收看合同如何约定，看开发商开发手续是否齐全。如需帮助请来电或找李永律师当面咨询！
2 刘記源律师 2015-02-05 08:40
你好，开发商是违规的，按合同规定为准。
3 张国权律师 2015-02-05 08:48
你好，开发商无理要求可以拒绝，要结合认购合同内容，如果开发商有过错，我们可以依法维权，如需帮助可致电或来所详询
4 110网律师 2015-02-05 13:48
根据法律规定，结合你述，认购合同属于预约合同的范畴，即你交的3万元可能是为签订房屋买卖合同而设定，这与单纯交付3万元履行购房合同有区别。据你所述，开发商也有过错，未按约定签订正式购房合同。如你不签订购房合同，可以要求其退还定金，否则可以起诉解决。详请来电或来我所咨询
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