关于拆迁遗产继承问题! 奶奶已去世,家中有三间有房契的房屋,子女共5人,其中老二已丧失行为能力!
想去公证处公证,将三间房落在老三,老四,老五名下,但拆迁后全部拆迁款五人平分(因为老大,老二家住该村且家中有房产不牵扯户口问题)。公证处要求其中一间房屋必须落在老二名下,因为其没有行为能力。但家里人一致决定拆迁款会给老二多些补偿,但房屋不落在老二名下!而且老二的妻子(其代理人)完全同意
想请问这样合法吗?可否进行公证!
想去公证处公证,将三间房落在老三,老四,老五名下,但拆迁后全部拆迁款五人平分(因为老大,老二家住该村且家中有房产不牵扯户口问题)。公证处要求其中一间房屋必须落在老二名下,因为其没有行为能力。但家里人一致决定拆迁款会给老二多些补偿,但房屋不落在老二名下!而且老二的妻子(其代理人)完全同意
想请问这样合法吗?可否进行公证!
2011-01-11 09:53 yunan4……(北京) 已有 9 位律师回答
1 孙新律师 电话:13180101358 2011年01月11日 10时23分
可以进行公证
2 110网律师 2011-01-11 09:55
老人的房产,由老人支配,可以立遗嘱,如果之前有遗产,发生法定继承,对老二进行照顾原则,可以多分财产,不能不给其遗产。
3 孙新律师 2011-01-11 10:02
你持此方案询问公证处,看是否可以。
4 李同红律师 2011-01-11 10:04
你好,请咨询公证处。
5 刘锐律师 2011-01-11 10:05
不行,老二应当分得房屋。
6 谷友军律师 2011-01-11 10:14
直接联系公证处即可。
7 孙新律师 2011-01-11 10:45
公证处不会故意为难你的,如果违反了法律规定公证也是无效的。我知道房子落在老三、老四、老五名下的原因是他们没有这个村里的户口,多给老二补偿款他也不会损失什么,但单纯就现存遗产分割来看你们做法不妥,因为现在分的是房产而不是拆迁款。
8 李建成律师 2011-01-11 10:58
您好,可以按照法定继承算或者折价协议分配。
9 孙新律师 2011-01-11 13:29
公证有点困难