付全部房款后，首付的钱开发商承诺分五年返还如果违约了该怎么办？
付全部房款后，首付的钱开发商承诺分五年返还如果违约了该怎么办？ 新购买的楼房，价格超过同期同地段的其它商品房价格。开发商打七折促销，但是必须按原价先交全款。打折的部分是房子的首付，大概46万元，开发商承诺5年内全部返还。但是合同内没有违约条款，如果开发商违约了怎么办？
2015-02-03 15:03 Kelly6……（辽宁－沈阳） 已有 8 位律师回答
1 李三勇律师 电话：13311076167 2015-02-03 15:49
您好，可以签订补充协议
2 张俊杰律师 电话：15998252872 2015-02-03 16:44
可以重新起草合同约定
3 刘哲律师 电话：18841687472 2015-02-03 21:45
追究其法律责任。
4 孙新律师 2015-02-03 15:12
您好，可以重新起草合同约定违约项
5 陈晓云律师 2015-02-03 15:29
追究其法律责任。
6 隋新律师 2015-02-03 15:52
你好，可从新起草合同。
7 陈亮律师 2015-02-03 17:55
这只是开发商的口头约定，必须上升到书面合同内容里才合法，所以建议另外签订一份新的合同，否则不建议购买，存在一定风险。
8 刘丹律师 2015-02-04 00:49
起草补偿协议进行约定 我的补充： 2015-02-04 00:50
起草补充协议进行约定，如需帮助可以来电详谈
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