首付三成巳付，可银行不给贷款，说有不良记录，必须提高利息，买保险才能贷
首付三成巳付，可银行不给贷款，说有不良记录，必须提高利息，买保险才能贷 首付三成巳付，可银行不给贷款，说有不良记录，必须提高利息，买保险才能贷，怎么办？能退房吗？
2015-02-02 10:45 ask201……（湖北－武汉） 已有 4 位律师回答
1 110网律师 2015-02-02 10:47
是个人问题，跟开发商无关，不能退房，当然开发商同意的除外。
2 陈亮律师 2015-02-02 10:47
建议和开发商协商解决。
因为根据法律规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
因为根据法律规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
3 110网律师 2015-02-02 10:57
可以协商退房，协商不成的可以起诉
4 姚秀秀律师 2015-02-02 19:22
是你的个人问题，你在承担相应违约金后可以退房