抵押物转让纠纷案 1998年2月21日，个体工商户赵某为筹集资金，以其所有的位于文登市百货大楼对过的门头房（面积为40平方米，价格8万元）作抵押，向张某借款8万元，还款期限为1年，双方签订了书面抵押借款合同，并办理了抵押登记。
1998年10月，赵某因经营不善，急将门头房以7万元的价格转让给罗某，并向罗某说明了抵押的情况，但未通知张某。
事后，张某主张赵某转让抵押物的行为无效。为此，当事人之间发生纠纷。
    【问题】
    l．赵某转让抵押物的行为是否有效？
    2．张某是否有权就抵押物的价款优先受偿？

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