和中介口头约定的中介费4万，但是最后中介要求按照买卖合同的2%付全款，口头约定是否算数？
和中介口头约定的中介费4万，但是最后中介要求按照买卖合同的2%付全款，口头约定是否算数？ 房屋总价是306万，但是和中介协商中介费为4万，后来因为中介提供信息不准确导致开具的委托公证书被交易中心拒收，重新加急办理委托公证书，又因超过合同约定最晚交易时间而办的加急产证，想让中介承担因重新开具委托公证书带来的额外费用，是否合理？
另外，我们和房东自己办理交房，水电煤过户事宜，中介未参与，我们认为中介服务减免，能否因此减免中介费？
另外，我们和房东自己办理交房，水电煤过户事宜，中介未参与，我们认为中介服务减免，能否因此减免中介费？
2015-01-20 21:23 搞不懂搞不懂（上海） 已有 4 位律师回答
1 李建成律师 2015-01-20 21:30
是有效的
2 张向锋律师 2015-01-20 21:54
中介如存在过错，可要求承担赔偿责任。
3 李军律师 2015-01-21 12:22
按约定处理。你主张的额外费用，得证明因中介原因导致才行。
4 110网律师 2015-01-21 12:53
你好，中介存在过错，可以要求中介承担赔偿责任。
相关法律问题
婆婆代签了二手房买卖合同，但是房产证最后过户给我们了，兄弟姐妹是否可以分割此财产呢？
2个回复租赁合同约定时间未到，业主要求我们腾房，但是可以赔付违约金。我们是否可以要求继续履行合同？
8个回复租的房子有问题，房东解决不了，我可以毁约要回押金么？或者要求中介帮我转租，但是中介费是否还要再付一次
3个回复签了居间和中介的买卖合同，没有网签，是否需要付中介费？中介有隐瞒信息的做法。
8个回复签了居间合同但是没有签买卖合同，现在不想买了，中介要求赔偿
11个回复签了居间协议，但是因合同上的条款达不成一致意见，现买卖双方和平解决，是否存在违约？中介是否收费
12个回复中介费已付后，买卖双方解除合同，能否要求退回中介费或履行购房中介服务？
7个回复已经签订房地产买卖合同，买卖双方已协商解除合同，中介要求我们支付中介费
7个回复