房东违约打算让我们不定期搬出去，但是我们想在下次交房租前搬出去
房东违约打算让我们不定期搬出去，但是我们想在下次交房租前搬出去 2014年8月份通过中介租的房子，但是住了半年之后，房东告知我们说他要卖房，让我们不定期搬出去，赔我们一个月的违约金，正好我们打算在下次交房租之前搬走，但是当时是和之前的同事一起合租的，他们离公司近，而我们换工作了，他们决定等到房东让走的时候再搬，我现在想知道，如果我们在他卖房之前搬走，他会同意退给我们违约金吗？
2015-01-20 10:03 A49477……（北京－石景山区） 已有 12 位律师回答
1 赵亮律师 2015-01-20 10:06
你房东会不会同意你要与房东协商，没人知道你房东想法，除非他自己
2 110网律师 2015-01-20 10:07
请问租房期限届满了吗？
如果没有届满，那么房东应当向你们支付违约金等费用。
如果租房期限也履行届满，则不需要支付，
如果没有届满，那么房东应当向你们支付违约金等费用。
如果租房期限也履行届满，则不需要支付，
3 徐卫东律师 2015-01-20 10:14
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
4 李建成律师 2015-01-20 10:19
建议是先跟房东协商的
5 申维丰律师 2015-01-20 10:23
您好！可以协商解决，建议先问问房东什么时间卖房方便提前找房，视情况再定，仅供参考。
6 孙新律师 2015-01-20 10:25
您好，可以双方协商，需要看你们合同中对于违约金的约定情况
7 孙新律师 2015-01-20 10:44
依照你们的合同约定处理
8 孙新律师 2015-01-20 10:50
您好！如果在租赁期内，房东要求你们搬走、解除合同，则房东应按合同约定向你们支付违约金。如果租赁合同届满，房东要求你们搬走，房东无需支付违约金。
9 怀向阳律师 2015-01-20 10:53
你好，可以和房东协商
10 孙新律师 2015-01-20 10:55
您好，建议您可以跟房东好好协商。
11 赵剑律师 2015-01-20 13:27
您好！如果在租赁期内，房东要求你们搬走、解除合同，则房东应按合同约定向你们支付违约金。如果租赁合同届满，房东要求你们搬走，房东无需支付违约金。
12 王艳玲律师 2015-01-20 14:12
要证明是他有违约的情形
相关法律问题
没有签合同，但是付了房租，房东要我们现在搬出去怎么办
2个回复租房合同到期了，但是没续签，交了房租（有房东的收条），房东要求我们今天搬出去，我们该怎么维权.
9个回复我们签的合同是一年的。到15年八月一年，但是我和第一个房东签合同时她又没跟我说她房子要转出去
1个回复房东多次自己开锁近我们家，就我们三个女孩，不让进骂我们，正好房租快到期了他不租了，我们提前搬走，但是
2个回复在中介找的房子，合同今年3月6日到期，继续交房租，没有在签书面合同，5月份退房，但是房东要求租出去后
5个回复群租房交了房租，租房中介没有给业主钱，现在房东让我们出去，合同是和中介签的
5个回复我是房东，我们和对方签约租到2017年但是现在对方中途不租了拒交租金，算违约吗，我们应该退还他们保证
5个回复您好:是这样，就是我们在1家美发店上班，但是因为欠房东房租，房东就把美发店给锁住了
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