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宅基地纠纷,请专家给与解答
宅基地纠纷,请专家给与解答 我父亲有老哥仨,大伯、二伯几十年前已向村集体各要了一份宅基地,只有我父亲现在还在我爷爷留下的老宅子里居住(已50多年),爷爷、奶奶已去逝20多年,爷爷在世时已将房屋分清,北房三间,大伯分得两间,我父亲分一间(我父母结婚时住的一间),二伯分的东房一间,爷爷归大伯父善养,一直住老宅子里大伯父分的两间房子直到去逝,现在面临拆迁补偿问题,我大伯父提出要继承我爷爷的一份遗产。他们分得房子的补偿款啃定归他们但是他们要宅基地补偿款,请问专家他们提出的要求是否有道理
2011-01-05 10:34 nihao-……(北京) 已有 6 位律师回答
1 孙新律师  2011-01-05 10:40
如有书面的分家单或对分家都认可的话,不存在遗产继承的问题。你大伯因赡养你爷爷已多分一一间房。
2 谷友军律师  2011-01-05 10:42
合理,大伯享用所属房屋所占土地的使用权。
3 刘锐律师  2011-01-05 10:43
他提出的没道理,建议立即诉讼。
4 孙新律师  2011-01-05 10:50
根据你爷爷有什么遗产具体确定。
5 孙新律师  2011-01-05 11:31
拆迁主要补偿房屋所有人和长期居住人,你大伯父对分得的房屋享有所有权,农村宅基地使用权是跟着房走的因此你大伯有权享有宅基地补偿款。宅基地不是遗产不能用遗产的眼光看待宅基地。
6 李同红律师  2011-01-05 13:06
你好,如果爷爷去世前有书面的材料明确房子怎么分得话应该按照其要求。不存在遗产继承的问题。
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