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父亲再婚后房产问题,我该怎么办?
父亲再婚后房产问题,我该怎么办? 父亲名下有2处房产(一处已经有房产证、另外一处还没拿到房产证),父亲刚与阿姨领了结婚证。如何才能保证阿姨不继承父亲的房产使用权和产权?
父亲去北京求实公证处,做婚前财产公证或者遗嘱公证,办事员不给做,理由是:没有房本,光有拆迁协议不行。请问我该怎么办? 问题补充:
阿姨现在要求:等我父亲去世后,她要继续住这个现在没下房产证这处房子,我和弟弟都不愿意他继续住。
请问:1)如果他强行不走,他的要求合法吗?
          2)我该如何做,才能避免她继续住?让父亲将房本改成我的名字,是不是可行?
2011-01-04 15:50 wangxi……(北京) 已有 8 位律师回答
1 110网律师  2011-01-04 15:54
可以让你父亲将房子赠与给你,写份赠与协议,或者写份协议说明房子属于婚前财产。
2 谷友军律师  2011-01-04 15:55
(1)合法
(2)不可行
3 赵亮律师  2011-01-04 16:28
1,房屋属于你父亲的婚前个人财产,你父亲可以立遗嘱将房屋赠予任意一人
2,你父亲去世后,阿姨作为法定继承人,在没有遗嘱的情况下享有该房屋中的份额,可以继续居住
3,没有房产证不能过户,但是你父亲可以立遗嘱并做公证,将房屋赠予你
4 孙新律师  2011-01-04 16:48
你父亲写份赠与,说明房子自愿给你
5 孙新律师  2011-01-04 17:40
你好:
可以通过遗嘱的方式赠与给你们。
6 李同红律师  2011-01-04 18:26
你好,可以与父亲签赠与协议,把房子赠与给你,或者明确房子属于婚前财产。
7 孙新律师  2011-01-04 19:41
最好最有效的办法就是立个遗嘱。。
8 孙新律师  2011-01-04 22:49
根据你陈述的情况,该两处房产都属于你父亲的婚前个人财产,你父亲可以通过赠与或遗嘱的方式做出安排;你父亲如未办理赠与或通过 遗嘱做出安排,则其百年后按照法定继承,其再婚的配偶可以继承相应的份额。
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