开发商在还未能办理预售证得情况下，就和业主签订了认购协议是否合法？
开发商在还未能办理预售证得情况下，就和业主签订了认购协议是否合法？ 我10月份跟开发商签订了一份团购认购书，并交了三万元押金，认购书中规定参加团购退房押金不退，后经我查证至现在，开发商都未能办理预售证，我现要求其退房，但其坚称参加了团购不退还押金，有合同为证，我想知道，我在开发商未取得预售证的情况下，跟其签订的合同是否有效，我该怎样要回押金？
2015-01-09 18:23 唐维娟（广西－桂林） 已有 1 位律师回答
1 陈晓云律师 2015-01-09 18:44
无效，无效的合同不必履行，有权退款，有争议的，及时起诉要回
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