签了购房意向书，这种情况需要支付违约金吗 前几天看了一间市区二手房，在中介连蒙带骗之下当天就跟房东签了购房意向书。意向书规定必须在14号之前签订购房合同，如果有一方不能履行或毁约，则要支付违约金20000元。在签订合同当天，我希望房屋产权上加上我母亲的名字，作为我们两个的共有财产，而这需要我母亲本人的签名。由于她当时并不在杭州，我提出希望能在几天之后等她来杭再签署合同，当时中介和房东也答应了。当天晚上却打电话告知我如果14号不签署合同，房东就不把房子卖给我们，因为有人出更高的价钱想要那套房子。我没有同意，表示如果一定要立刻签合同，我可以让出房子给出价更高的人。而现在中介说要告我违约，他提出意向书上规定必须在14号之前签，而现在并没有达成。不知道这种情况下他的说法是否成立？

你有违约行为，对方可以起诉你，但法院在审理过程中，如果你认为20000元违约金过高请求法院调整的话法院可以进行调整。

你存在违约行为。

如果没有证据证明对方愿意你迟延签订合同的话，那样你是存在违约行为的。