合同没到期 房租还欠1个月 出租人用断水断电的方法 逼退承租人违约违法吗
合同没到期 房租还欠1个月 出租人用断水断电的方法 逼退承租人违约违法吗 整租房，约定年付租金，付清了11个月，还欠1个月房租，出租人能在第11个月底收回房子吗
2015-01-07 21:29 红尘微微3（北京） 已有 8 位律师回答
1 徐卫东律师 2015-01-07 21:49
你好，一般按照合同约定办理，一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决
2 怀向阳律师 2015-01-07 21:56
你好，需要结合双方的合同约定分析
3 孙新律师 2015-01-07 22:09
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4 朱孟喜律师 2015-01-07 22:25
按照合同约定 执行 只要在合同期内 是不可以违约收房的
5 李建成律师 2015-01-07 22:59
你好，建议协商解决，无法协商收集好证据，必要时可以向法院起诉
6 北京石建伟律师团队律师 2015-01-08 08:22
按照合同约定办理
7 孙新律师 2015-01-08 09:53
您好，不可以的，按照你们的合同约定办理，欠房租和解除合同是两个关系的
8 孙新律师 2015-01-08 10:06
您好，按照合同约定。
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