离婚时房产升值部分能分吗
离婚时房产升值部分能分吗 您好，我和老公2007年结婚，房子是老公父母2003年为其购买的，一次性付款。婚后我们一直居住在此。如今要协议离婚，但这套房子也已经升值了几倍，请问婚姻期间房子升值部分的价值，能否视为共同财产，离婚时进行分割？也就是得到房子升值部分的一半的金额。
2010-12-31 10:03 linaka……（北京） 已有 16 位律师回答
1 赵亮律师 电话：13801393564 2010年12月31日 10时07分
不可以分，房屋是你老公婚前个人财产，你没有所有权。升值部分不视为共同财产
2 朱君秀律师 2010-12-31 10:06
答：属于男方个人财产，离婚时不参与分割。
3 110网律师 2010-12-31 10:07
首先要明确房屋所有权人是谁，如果是您老公的房产，还要明确是婚前财产还是婚后财产，婚后取得的房产，属于夫妻共同财产，离婚时可以协商分割，协商不成平均分割，按照现在的市场价进行分割。
4 孙新律师 2010-12-31 10:12
是男方的个人财产，基本和你无关。
5 孙新律师 2010-12-31 10:15
房子是男方的婚前个人财产，你无法分割。
6 刘锐律师 2010-12-31 10:16
要看房屋的产权证是谁的？
7 孙新律师 2010-12-31 10:19
此房屋为婚前个人财产，离婚不能分割。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
8 陈晓云律师 2010-12-31 10:19
婚前个人财产，增值部分仍归个人。
9 李同红律师 2010-12-31 10:32
你好，属于个人财产，其增值部分也属于个人。
10 孙新律师 2010-12-31 10:33
如果是对方父母在婚前一次性付款，那属于对方的个人财产，如果你主张对其增值部分进行分割的话，是很难得到支持的。
11 谷友军律师 2010-12-31 10:35
不能。
12 何峤巍律师 2010-12-31 11:14
属婚前财产，房屋的所有权是你丈夫的，因此升值部分的价值，也归属于他。你无权分得。
13 孙新律师 2010-12-31 11:40
属于婚前财产，不能分
14 孙新律师 2010-12-31 14:14
不能。
15 孙新律师 2010-12-31 17:32
房子属于他的婚前个人财产，增值部分也是他自己的，你们离婚你不能分。详细咨询可以联系我。
16 孙新律师 2010-12-31 18:57
你好：
可以主张但基本不会得到法院支持。
可以主张但基本不会得到法院支持。