租房未到期，房东因卖房违约按照什么赔偿
租房未到期，房东因卖房违约按照什么赔偿 目前我们刚搬到租住的房屋几天，可房东最近就有了卖房意向，当时在中介签订的租房合同上是明确规定单方违约需赔偿1个月房租，但目前我们刚搬进去他就要卖房，我老公就另外和他签订了一个保证书，保证书上规定单方违约需赔偿三个月房租，请问如果在租房期间房东真的卖房，应该按照租房合同还是保证书上的违约金来赔偿呢？（另外，租房合同是用的我的身份证和名字，而保证书是用的我老公的名字，请问会有影响吗？）
2015-01-05 12:35 liulic……（江苏－扬州） 已有 4 位律师回答
1 郝廷玉律师 电话：15803118507 2015年01月05日 12时44分
看合同约定
租赁期间房屋过户的 不影响原租赁合同的履行
协商解决
无法协商 有权起诉解决
希望采纳
租赁期间房屋过户的 不影响原租赁合同的履行
协商解决
无法协商 有权起诉解决
希望采纳
2 陈晓云律师 2015-01-05 13:01
买卖不破租赁，可与买家继续履行合同
3 110网律师 2015-01-05 14:54
卖房不影响你们居住。
4 成红五律师 2015-01-05 19:43
买卖不破租赁，而且在同等条件下你有优先购买权。