我租房东4000平房子，当时合同签订时头两年24万，第三年以后每年按照市场价格交房租，他一共8000
我租房东4000平房子，当时合同签订时头两年24万，第三年以后每年按照市场价格交房租，他一共8000 我租房东4000平房子，当时合同签订时头两年24万，第三年以后每年按照市场价格交房租，他一共8000平房子，但现在已经两年，那一半房子但现在还没租出去。请问律师第三年我应该怎么谈房租问题？是否重新签订合同。应该怎么签订，？？我在他房子里已经投资啦200多万。请指教谢谢
2014-12-31 19:10 huanba……（广东－揭阳） 已有 1 位律师回答
1 黄文坚律师 电话：18707853441 2015年01月07日 17时43分
所谓按市场价格交房租，在实践中风险极大，建议再签订合同时调整成明确的房租标准，比如固定房租，比如按年度设定一定比例调整房租。
现在按原合同谈判，可尽量收集周边相同或类似租赁的价格参考，他其他地方没出租可视其原因做为你希望降低房租的理由，如果你投入的不多，用这个理由可能会很有利。但现在，对方也知道你的投入，如果不接受你的这个理由，恐怕你也没办法。
现在按原合同谈判，可尽量收集周边相同或类似租赁的价格参考，他其他地方没出租可视其原因做为你希望降低房租的理由，如果你投入的不多，用这个理由可能会很有利。但现在，对方也知道你的投入，如果不接受你的这个理由，恐怕你也没办法。
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