铺面租赁合同 今年10月23日签定一份铺面租赁合同，但12。29日这里要拆掉，合同第5条是这样写的：如因城市建设需要拆除房屋，甲亿双方各自承担损失。甲方承担房屋损失；乙方承担使用费和该房屋所投入的一切费用。 
请问下在法庭上我能要回未使用的房租费吗？如果不能我能用什么方法挽回我的损失？
谢谢

答：可以要求退还没有履行部分的房租。

余下的房租可以要求返还。

租下才 短短两个月就要拆迁  2个月前房东知不知道要拆（之前政府有没有下达拆迁文件）。
如果是之前房东就知道要拆迁的话 你可以问房东赔偿所有的损失。

如果是房东不知情的话 ，可以要求退还没有履行部分的房租。

1、没有履行部份的房租可以要回；
2、一般情况下，拆迁是要提交前公告的，你要去搜集房东已知要拆迁而出租给你的证据，可以要求损害赔偿。