你好，我租了一间门市房，合同没到期房东要涨房租，房东也愿意出合同中提的违约金，我能拒绝房东的要求吗？
你好，我租了一间门市房，合同没到期房东要涨房租，房东也愿意出合同中提的违约金，我能拒绝房东的要求吗？ 房租我们是一年一交的，每年2月15号交房租。合同签了9年，可才3年房东就要涨房租，房东说我们如果不同意他愿意出合同中提的违约金，到明年2月15号叫我们搬走。我们有权利拒绝房东的要求吗，叫房东履行房租合同。或者我们同意房东的要求，我们能像房东所要装潢费和损失吗？
2010-12-28 10:24 qQP3745（江苏－盐城） 已有 2 位律师回答
1 110网律师 2010-12-28 10:50
可以要求房东同时承担违约和赔偿责任，如需帮助请电联。
2 110网律师 2010-12-28 12:49
合同是有效的,你可以拒绝房东的要求,要求其继续履行合同;
你们若同意房东的解除合同要求,其不仅要承担违约金,也要承担你由此造成直接经济损失.
你们若同意房东的解除合同要求,其不仅要承担违约金,也要承担你由此造成直接经济损失.