房主与中介签订独家销售代理合同的争议
房主与中介签订独家销售代理合同的争议 律师您好，请问：房主与中介签订了独家销售代理合同，其中约定有约定时间，价格，中介可以代签居间合同等事宜，违约房主按合同约定房款3%支付中介费。现在，房主违约中介如何维权？
2010-12-27 21:48 cQV6554（辽宁－大连） 已有 3 位律师回答
1 110网律师 2010-12-27 22:44
你好。
既然签订合同就要依合同约定履行各自的义务，一方违约，应当按合同约定向守约方承担违约责任。
如果合同中约定了按3%支付中介费，户主违约并拒绝的，中介可以诉讼要求其按合同约定支付中介费及违约金。
既然签订合同就要依合同约定履行各自的义务，一方违约，应当按合同约定向守约方承担违约责任。
如果合同中约定了按3%支付中介费，户主违约并拒绝的，中介可以诉讼要求其按合同约定支付中介费及违约金。
2 毛健民律师 2010-12-28 09:34
依据合同，追究其违约责任。
3 王军律师 2010-12-28 09:57
双主既然签订合同约定了权利和义务，如果一方违约，就应当按合同约定向守约方承担违约责任，中介可以进行诉讼要求对方按合同约定支付中介费及违约金。