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关于承租房拆迁份额处理
关于承租房拆迁份额处理 我父亲为上海知青,有弟弟一个,根据政策,我已于96户口落于上海,99年购买宝山区一承租房(合用)约16平米。为父母付房款,名字是我的。父母户口与2010年落户于本承租房内,弟弟户口仍在外地,但99年以来一直居住在此处,他处无住房。后12年,父亲去世。现承租房户口内有母亲一人,我们一家三口四人。根据规划,本承租房将进行拆迁。
问:1、关于承租房拆迁的政策。
2、动迁中我们一家、母亲、弟弟该如何进行份额分配。
2014-12-20 09:47 shhong(上海-宝山区) 已有 6 位律师回答
1 韦云律师  2014-12-20 09:58
按本地段具体拆迁政策、自家名下房产情况;弟弟无权进行份额分配。
2 袁文祥律师  2014-12-20 11:22
承租房同住人是与户口有关系的,你母亲应该作为同住人享受安置,弟弟没户口难以主张权利的!由于你资料和数据不全或表达很不清楚,难以准确判断,为避免误导,建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷,能为你们提供规范的法律服务,维护你们的合法权益!
3 代雨庭律师  2014-12-20 11:42
承租人和同住人享受安置,可来电详细法律咨询。
4 张向锋律师  2014-12-20 11:43
上海公租房拆迁补偿属于承租人和同住人所有。你弟弟户口没有该房屋内,不属于同住人,没有份额。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
5 杨晓峰律师  2014-12-20 13:38
1、拆迁政策按照拆迁公告来确定
2、动迁利益由承租人、同住人共同平分,按照动迁协议上被认定的安置人口为准,不是被安置人的没有权利分割
6 李军律师  2014-12-22 17:03
你和你母亲属于被安置对象,你弟弟不属于被安置对象。
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