旧村改造房买卖问题 我想在济南买房子，是农村旧村改造房，因为土地是集体的所以没有房产证，只能签房屋买卖合同，请问这样可以吗

旧村改造的房子签订的合同也是无效的，因为您不是本村村民，无权购买，无法得到房屋的产权。但是您在签订买卖合同后一旦出现纠纷可以要求村组织返还购房款