你好！我6月份在金山买的新房，签了预售合同，可是开发商一直不去解除抵押贷款
你好！我6月份在金山买的新房，签了预售合同，可是开发商一直不去解除抵押贷款 你好！我6月份在金山买的新房，签了预售合同，可是开发商一直不去解除抵押贷款，所以我们也就不能代款了，这个月就要交房了，他们说我贷款没办下来是交不了房的，之前问他们说可以退吗？他们说签了预售合同不能退的，请问各位这种情况我该怎么办呢？
2014-12-11 11:37 ask201……（上海） 已有 10 位律师回答
1 翟方进律师 2014-12-11 11:41
可以向法院起诉开发商，要求解除合同，如需帮助请及时致电本律师。
2 110网律师 2014-12-11 11:46
你好，向法院提起诉讼解决，解除合同
3 110网律师 2014-12-11 11:51
可以起诉开发商要求退款。如需帮助可以电话咨询。
4 110网律师 2014-12-11 11:51
你好，如果是因为开发商的原因导致无法办理银行按揭贷款，可以通过双方约定的方式仲裁或诉讼要求解除合同。
5 代雨庭律师 2014-12-11 12:29
可以起诉开发商，要求解除合同，要求退款并赔偿实际损失。可来电详细法律咨询。
6 赵 强律师 2014-12-11 12:31
建议根据合同约定看是否能起诉
7 张向锋律师 2014-12-11 12:37
可起诉开发高要求解除合同并要求其承担违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。 我的补充： 2014-12-11 12:37
不能贷款责任在开发商，属于开发商违约。
8 陈晓云律师 2014-12-11 13:38
按合同约定，开发商违约的，追究开发商的法律责任。
9 110网律师 2014-12-11 14:39
可以起诉开发商，要求解除合同。
10 杨晓峰律师 2014-12-11 16:37
可起诉开发商要求其及时解除抵押贷款，或者直接要求解除预售合同
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