您好,同学租的房子,签的一年的合同,我们住了半年,要搬走,合同上写的违约金是四个月的 您好,同学租的房子,签的一年的合同,我们住了半年,要搬走,合同上写的违约金是四个月的,押金交了一个月,怎么解决
2014-12-03 15:21 ask201……(江苏-南京) 已有 5 位律师回答
1 张勇律师 2014-12-03 16:04
违约金过高的,可以要求降低,一般不得超过实际损失的30%。
2 孙新律师 2014-12-03 16:21
按照合同约定处理,违约的话是要承担责任,但违约金过高得不到支持。
3 110网律师 2014-12-03 16:33
您好,违约金如果过高可以适当降低,但你们都是学生,房东实际很难要,损失一个月押金算了
4 周六八律师 2014-12-03 17:10
可以协商的,你这个违约金过高了,可以请求法院去调整的
5 陈晓云律师 2014-12-03 19:21
无法协商的,提交法院处理,由法院依法判决
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