您好，同学租的房子，签的一年的合同，我们住了半年，要搬走，合同上写的违约金是四个月的
您好，同学租的房子，签的一年的合同，我们住了半年，要搬走，合同上写的违约金是四个月的 您好，同学租的房子，签的一年的合同，我们住了半年，要搬走，合同上写的违约金是四个月的，押金交了一个月，怎么解决
2014-12-03 15:21 ask201……（江苏－南京） 已有 5 位律师回答
1 张勇律师 2014-12-03 16:04
违约金过高的，可以要求降低，一般不得超过实际损失的30%。
2 孙新律师 2014-12-03 16:21
按照合同约定处理，违约的话是要承担责任，但违约金过高得不到支持。
3 110网律师 2014-12-03 16:33
您好，违约金如果过高可以适当降低，但你们都是学生，房东实际很难要，损失一个月押金算了
4 周六八律师 2014-12-03 17:10
可以协商的，你这个违约金过高了，可以请求法院去调整的
5 陈晓云律师 2014-12-03 19:21
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
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