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房产的继承及过户问题
房产的继承及过户问题 母亲去世,父亲健在,房产证是父亲的名字。房产证给我是否可以?如果可以是否要办理公证?房产以哪种方式(赠与还是买卖转户)办理房产过户到我的名下手续最方便且省钱?两种方式(赠与还是买卖)各都需缴哪些税费?
2014-11-28 21:41 陆建中(江苏) 已有 1 位律师回答
1 陈晓云律师  2014-11-29 09:48
你母亲的遗产需要办理继承,你父亲的可赠与或买卖过户。
继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后过户;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
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