二房东违约转租被提前终止合同,却不退还第三人房租 二房东整租下一套三室一厅的房子后,未经房东许可,将房子转租给我和另两个人,自己搬至他处。房东知晓后,在09年1月提前与二房东终止了合同,与我们三个租客直接签合同并收取房租与押金。因二房东弄坏一个空调,房东便扣押二房东整套房子一个月的租金,让其修好空调后再还。现二房东从未来修空调,并且以房东扣留他的押金为由,以各种借口不退还我之前交的一个月房租及押金(相当于两个月房租),并让我去找房东协调。我除了知道二房东的电话,住址、工作单位都不知道,没任何办法找到他。
问:1.我应该如何向二房东要回我的钱?2.我能让房东直接从二房东的押金中扣出这笔钱吗?房东也比较精明,我这个要求法律支持吗?
问:1.我应该如何向二房东要回我的钱?2.我能让房东直接从二房东的押金中扣出这笔钱吗?房东也比较精明,我这个要求法律支持吗?
2009-04-07 11:37 头大了(上海-普陀区) 已有 3 位律师回答
1 李军律师 电话:18917186208 2009年04月07日 15时54分
应要求二房东退还。但,从实际角度,可要求大房东出面解决。
2 张亮律师 电话:18604091120 2009-04-07 17:08
合同无效,可以要求返还租金。
3 110网律师 2009-04-07 15:53
你应该向二房东要回押金,至于怎么找到二房东,要自己想办法,大房东不可能答应你的要求,那岂不是把难题转嫁到了大房东身上。
相关法律问题
房租未到期,生意不好想提前终止租房合同,能不能申请退还押金或者剩余房租?怎么把损失减到最低?
3个回复合同与二房东签,但房东违约要卖房,可否要回剩余房租?
5个回复乙方终止租房合同并承担违约金,能不能要求甲方退还房租
2个回复想中途终止租房合同并承担违约金,但是房东执意不退还剩余的房租。
8个回复您好,合同中有违约事项一栏,但是由于二房东当时并没有在意这些,(二房东是租的房东的房子然后转租的)。
1个回复乙方终止租房合同并承担违约金,能不能要求甲方退还房租
2个回复房租未到期,生意不好想提前解除租房合同,能不能申请退还押金和预付房租?怎样把损失降到最低?
2个回复租门面做生意,提前终止合同了,剩余的房租和保证金问题!!!
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