集体土地上的房产买卖合同有保障吗？
集体土地上的房产买卖合同有保障吗？ 我从隔壁村购买了一套联建房。农村集体土地，屋主有集体土地证和房产证，但不是本村村民过不了户。所以我们在中介那里签订了房产买卖合同，双方均签字画押，而且双证都是放在我们这里的。那请问我们这份买卖合同有什么保障，若以后拆迁或者重建我们能否享受土地所有人的待遇。或者屋主违反合同我们能否挽回损失。
2014-11-26 08:55 zclove……（浙江－温州） 已有 2 位律师回答
1 陈国平律师 电话：13867474141 2014-11-26 10:15
无效。
2 杨冬梅律师 电话：15068803952 2014-11-26 12:41
买卖无效的。和你没有关系。
相关法律问题
我出钱用我亲戚的名字在他们村购买一栋集体土地上建的房子，请问我跟我亲戚之间是写买卖合同还是代购合同好
2个回复关于集体土地买卖以及合同的问题
1个回复十年前又在本村买了同村村民的房子（只有宅基证也就是集体土地使用证那种），当时只是签了买卖合同至今没过
2个回复集体土地房产的买卖
4个回复我是本村 村民同本村 村民买了集体土地85平方米 买卖合同怎样签定为好
2个回复我们拍卖买的县水利局的房子因没办房产证，现在要拆迁他们以国有土地不得买卖单方面撕毁合同，我们应该责么
0个回复十年前签订的农村集体土地买卖合同是否有效？
1个回复集体土地产证没有过户，拆迁办以集体土地不得买卖为由，单方面撕毁合同怎么办？
9个回复